Aktualności

Dyżury Członków Rady Nadzorczej w okresie letnim

Warszawa, 7 czerwca 2023 r.

Szanowni Państwo,

Dyżury Członków Rady w miesiącach urlopowych - w czerwcu/lipcu/sierpniu będziemy dostosowywać do Państwa indywidualnych potrzeb, dlatego nie ustalamy stałych terminów.

Wszystkich zainteresowanych prosimy uprzejmie o kontakt telefoniczny lub mailowy:

22 545 30 30 lub  519 725 366 lub rada@stoklosy.com.pl.

Prosimy, by zgłoszenie zawierało tematy do omówienia, co pozwoli członkom Rady Nadzorczej na przygotowanie się do spotkania.

Serdecznie zapraszamy.

                                                                       Rada Nadzorcza SBM STOKŁOSY

KOMUNIKAT ZARZĄDU SBM STOKŁOSY

    W dniu 30.05.2023 r. Sąd Okręgowy w Warszawie III Wydział Cywilny, na skutek zażalenia SBM STOKŁOSY na postanowienie tegoż Sądu w sprawie zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania Uchwały Walnego Zgromadzenia z dnia 10.06.2022 r. o odwołaniu członka Zarządu - Zastępcy Prezesa ds. Techniczno-Eksploatacyjnych Iwony Bocianowskiej, uwzględnił w całości zażalenie Spółdzielni i oddalił wniosek o zabezpieczenie zawarty w  pozwie przeciwko Spółdzielni. 

Oznacza to, iż Uchwała Walnego Zgromadzenia z dnia 10.06.2022 r. na obecnym etapie postępowania jest prawnie wiążąca i skuteczna, zaś członek Zarządu - Zastępca Prezesa ds. Techniczno-Eksploatacyjnych Iwona Bocianowska przestała pełnić tę funkcję z dniem 10.06.2022 r.. 

                                                                               Z poważaniem,

                                                                         Zarząd SBM STOKŁOSY

„Portrety Tu i tam- ludzie, twarze, spojrzenia”

Dom Kultury Stokłosy i Galeria U mają niebywały zaszczyt zaprosić Państwa na wyjątkową wystawę fotografii, autorstwa Roberta Urbaniaka. „Portrety Tu i tam- ludzie, twarze, spojrzenia”, to próba ukazania współczesnego Izraela okiem obiektywu. Artysta od 15 lat mieszka w Hajfie i z pasją fotografuje codzienne życie miasta: piękno krajobrazu, mieszkańców, niuanse i kontrasty kulturowo- społeczne.

Robert Urbaniak przygodę z fotografią rozpoczął w wieku 10 lat, kiedy tą szlachetną formą, uchwycenia tego co nieuchwytne, zaraził go jego dziadek- przedwojenny fotograf Alfred Urbaniak, związany z warszawskim laboratorium Kodaka. Młody Urbaniak pierwszy raz wystawia swoje prace w wieku 17 lat, na wystawie zbiorowej klubu Agat i już nigdy nie rezygnuje z fotografii. Dzieląc swoją pasję z malarstwem i działaniami klubowo- muzycznymi. Będąc odpowiedzialnym za powstanie kultowego klubu Moskwa. Związany z projektami Maquillage, Musical Variations i warszawską bohemą skupioną wokół legendarnego już dziś klubu Le Madame.

Artysta przyjeżdża do Polski specjalnie na wernisaż, który odbędzie się w Galerii U 26 maja (piątek) o godzinie 18:00.

Urbaniakowi towarzyszyć będzie Anita L. Zbaracka, która przedstawi "Zapiski dyskomfortu poznawczego".

Wystawa czynna do 11 czerwca.

Zapraszamy serdecznie 

Wstęp wolny

K O M U N I K A T w sprawie projektu zmian w Statucie

K O M U N I K A T

w sprawie projektu zmian w Statucie

  Zarząd SBM STOKŁOSY przedstawia wniesiony pod obrady XV Walnego Zgromadzenia projekt zmian w Statucie w wersji, w której oznaczono kolorem  zmiany merytoryczne.

   Zwracamy jednocześnie uwagę, że projekt zmian nie poddaje się prostym porównaniom z obowiązującym Statutem, ponieważ zmiany wprowadzane były do tekstu gruntownie przeredagowanego, tworzonego de facto od nowa. Wynikało to z dość oczywistej konstatacji, że wprowadzanie tak ogromnej ilości zmian merytorycznych i redakcyjnych w ramy dotychczasowego, dalece niedoskonałego, tekstu Statutu nie będzie służyć nowej jakości.           

   Wersje papierową projektu Statutu można otrzymać w biurze Spółdzielni u Pani Anny Baj, pokój 117, tel. 22 545 30 30, e-mail a.baj@stoklosy.com.pl.

                                                                       Z poważaniem,

                                                                                 Krzysztof Berliński

                                                                                 Prezes Zarządu SBM STOKŁOSY

W załączeniu:

1.Projekt statutu SBM Stokłos.

ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

Szanowni Państwo,

28 kwietnia 2023 zaktualizowano obowiązki związane ze świadectwem charakterystyki energetycznej.

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii. Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) "na własny użytek", tj. nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.

Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

1. Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku.

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej zleca:

• właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),

W przypadku gdy sprzedaż/najem dotyczy budynku, należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, natomiast jeśli sprzedaż/najem dotyczy części budynku (lokalu), należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku.

Informujemy, że Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa STOKŁOSY posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynków wielorodzinnych znajdujących się w zasobach Spółdzielni. Na życzenie Członków posiadających prawa do lokali w SBM STOKŁOSY, chcących zlecić przygotowanie indywidualnego świadectwa charakterystyki energetycznej dla swojego lokalu, SBM STOKŁOSY udostępni kopię świadectwa budynkowego.

W powyższej sprawie prosimy kontaktować się z Działem Technicznym Spółdzielni, tel. 22 545 30 28.

W załączeniu :

Pytania i odpowiedzi.

Komunikat Rady Nadzorczej w sprawie wyboru Zastępcy Prezesa SBM STOKŁOSY ds. Techniczno-Eksploatacyjnych

komunikat w sprawie projektu zmian w Statucie

K O M U N I K A T

w sprawie projektu zmian w Statucie

            Zarząd SBM STOKŁOSY przedstawia poprawiony projekt Statutu, do którego włączono, ze względów proceduralnych, treści zawarte wcześniej w projektach regulaminów Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej oraz Zebrania Członków i Rady Nieruchomości.

            Uwagi do projektu Statutu prosimy zgłaszać do dnia 10 maja 2023 r.:

• mailowo – na adres komisjastatutowawz@stoklosy.com.pl,
• na piśmie – na adres Komisji Statutowej – w biurze Spółdzielni,
• osobiście – w trakcie spotkań z członkami Komisji Statutowej, po uzgodnieniu terminu za pośrednictwem działu organizacyjnego Spółdzielni (tel. 22 545 30 30) lub poprzez wskazany wyżej adres mailowy.

            Wersje papierowe projektu Statutu można otrzymać w biurze Spółdzielni u Pani Anny Baj, pokój 117, tel. 22 545 30 30, e-mail a.baj@stoklosy.com.pl.

                                                                                     Z poważaniem ,

                                                                                        Krzysztof Berliński

                                                                                        Prezes Zarządu SBM STOKŁOSY

W załączeniu:

Projekt Statutu SBM STOKLOSY.

Spektakl „kobiety.wojna.wiersze”

W sobotę (22 kwietnia) o godzinie 18:00, Dom Kultury Stokłosy zapraszamy Państwa na niezwykły performance teatralny.

Spektakl „kobiety.wojna.wiersze” na podstawie twórczości znanych ukraińskich poetek: Olhi Olchowej, Kateryny Kalytko, Gaski Szyjan, Natalki Szepel, to przejmująca próba opowiedzenia językiem teatru i poezji o tragedii współczesnej wojny rosyjsko-ukraińskiej.

Przedsięwzięcie jest jednocześnie kolejnym krokiem w kierunku zbliżenia kultur Polski i Ukrainy.

Wstęp wolny.