Aktualności

SZANOWNI MIESZKAŃCY - ZWM 6

"ULICA JAPOŃSKIEJ WIŚNI" ZESPÓŁ MOMENT

BIEŻĄCA INFORMACJA O MODERNIZACJI SIECI WODOCIĄGOWEJ PRZY UL. ZWM

place zabaw - doposażenie w urządzenia zabawowe i poprawa estetyki

Posiedzenie Rady Nadzorczej z 19 września 2017 r.

PRZEBUDOWA SIECI GAZOWEJ NISKIEGO CIŚNIENIA NA OSIEDLU STOKŁOSY

Kabaret Fifa-Rafa - autorskie wieczory satyryków

Porozmawiajmy o bezpieczeństwie - możesz mieć na nie wpływ

Zmiany w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych i Prawie spółdzielczym

Z dniem 09 września 2017 r. weszła w życie Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz Prawo spółdzielcze.

Ww. Ustawa m.in. reguluje i zmienia szereg kwestii związanych z członkostwem w spółdzielni. Członkostwo w spółdzielni jest związane z posiadaniem prawa do lokalu. Nie ma obowiązku składania deklaracji członkowskiej oraz wnoszenia wpisowego i udziałów członkowskich. Członkostwo uzyskują oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie. Jeżeli ww. prawo przysługuje kilku osobom (nie dotyczy to współmałżonków) są oni zobowiązani wskazać spośród siebie osobę, która uzyska członkostwo. W związku z wprowadzonymi zmianami w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych Zarząd Spółdzielni przeprowadzi weryfikację rejestru członków Spółdzielni w celu przyjęcia w poczet członków współmałżonka członka spółdzielni, któremu również przysługuje prawo do lokalu oraz osób, które dotychczas posiadały spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a nie były członkami.

Zmiana w ustawie również ma wpływ na stawkę opłat na fundusz remontowy i fundusz remontowy dźwigów. W związku z tym ulegają zmianie stawki naliczenia na te fundusze dla osób, które do 08 września 2017 r. nie były członkami Spółdzielni, a posiadają spółdzielcze prawo do lokalu. W rozliczeniu za wrzesień br. naliczenie opłat na ww. fundusze remontowe dla osób, które dotychczas nie były członkami Spółdzielni a posiadały spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w SBM STOKŁOSY, będzie rozbite proporcjonalnie na stawkę sprzed nowelizacji „Ustawy…” i po jej nowelizacji. Od października 2017 r. dla wszystkich posiadaczy spółdzielczego prawa do lokalu stawka na ww. fundusze remontowe będzie ujednolicona.

Zmiany w „Ustawie…” zapewniają również członkom spółdzielni uczestnictwo w obradach Walnego Zgromadzenia poprzez pełnomocnika – jeden pełnomocnik może reprezentować tylko jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności.

W “Ustawie…” został zakreślony dwunastomiesięczny termin dla spółdzielni na wprowadzenie zmian w Statucie. Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielnii we współpracy z ekspertami w dziedzinie tworzenia statutów oraz zainteresowannymi mieszkańcami, przygotują projekt znowelizowanego Statutu Spółdzielni, który będzie przedłożony do zatwierdzenia przez XI Walne Zgromadzenie w 2018 r., tak aby w teminie ustawowym doprowadzić do jego nowelizacji.

Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni zachęcają członków Spółdzielni do zgłaszania w formie pisemnej uwag i sugestii do zapisów Statutu.

Ustawa